Ficha de Inteligência do Prédio
R AVANHANDAVA, 837
Bela Vista • CEP: 01306-902 • Unidade Selecionada: 1003604439
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 270.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 380.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 16 transações
- Apartamentos: 14
- Garagem: 2(mediana: R$ 62.500)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 240.000 a R$ 380.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 16 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
23/02/2026 | R AVANHANDAVA, 837 (AP 801) | Apto | 48 m² | R$ 380.000 | |
29/01/2026 | R AVANHANDAVA, 837 (AP 407) | Apto | 50 m² | R$ 300.000 | |
29/01/2026 | R AVANHANDAVA, 837 (BOX 21) | Vaga | 26 m² | R$ 52.000 | |
02/09/2025 | R AVANHANDAVA, 837 (AP 1304) | Apto | 38 m² | R$ 240.000 | |
28/01/2025 | R AVANHANDAVA, 837 (AP 801) | Apto | 48 m² | R$ 220.000 | |
10/02/2024 | R AVANHANDAVA, 837 (AP 16) | Apto | 42 m² | R$ 184.000 | |
29/06/2023 | R AVANHANDAVA, 837 (AP 104) | Apto | 32 m² | R$ 205.000 | |
Esta Unidade13/06/2023 | R AVANHANDAVA, 837 (AP 15) | Apto | 43 m² | R$ 260.000 | |
30/09/2022 | R AVANHANDAVA, 837 (AP 101) | Apto | 41 m² | R$ 266.000 | |
22/07/2022 | R AVANHANDAVA, 837 (AP 606) | Apto | 42 m² | R$ 286.000 | |
01/07/2022 | R AVANHANDAVA, 837 (AP 602) | Apto | 42 m² | R$ 265.000 | |
20/05/2022 | R AVANHANDAVA, 837 (AP 103) | Apto | 34 m² | R$ 220.000 | |
22/11/2021 | R AVANHANDAVA, 837 (AP 1101) | Apto | 41 m² | R$ 240.000 | |
12/02/2021 | R AVANHANDAVA, 837 (AP 302) | Apto | 42 m² | R$ 220.000 | |
08/05/2018 | R AVANHANDAVA, 837 (AP 701) | Apto | 41 m² | R$ 135.000 | |
08/05/2018 | R AVANHANDAVA, 837 (BOX 12) | Vaga | 22 m² | R$ 73.000 |