Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AVANHANDAVA, 837
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
1003604439
CEP
01306-902
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 270.000
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 240.000 a R$ 380.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/02/2026 | R AVANHANDAVA, 837 (AP 801) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 29/01/2026 | R AVANHANDAVA, 837 (AP 407) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 29/01/2026 | R AVANHANDAVA, 837 (BOX 21) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 52.000 |
| 02/09/2025 | R AVANHANDAVA, 837 (AP 1304) | Apto | 38 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 28/01/2025 | R AVANHANDAVA, 837 (AP 801) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 10/02/2024 | R AVANHANDAVA, 837 (AP 16) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 184.000 |
| 29/06/2023 | R AVANHANDAVA, 837 (AP 104) | Apto | 32 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| Esta13/06/2023 | R AVANHANDAVA, 837 (AP 15) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 30/09/2022 | R AVANHANDAVA, 837 (AP 101) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 266.000 |
| 22/07/2022 | R AVANHANDAVA, 837 (AP 606) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 286.000 |
| 01/07/2022 | R AVANHANDAVA, 837 (AP 602) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 20/05/2022 | R AVANHANDAVA, 837 (AP 103) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 22/11/2021 | R AVANHANDAVA, 837 (AP 1101) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 12/02/2021 | R AVANHANDAVA, 837 (AP 302) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 08/05/2018 | R AVANHANDAVA, 837 (AP 701) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 135.000 |
| 08/05/2018 | R AVANHANDAVA, 837 (BOX 12) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 73.000 |
R AVANHANDAVA, 837 (AP 801)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R AVANHANDAVA, 837 (AP 407)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R AVANHANDAVA, 837 (BOX 21)
Garagem•26 m² (cadastro)
R AVANHANDAVA, 837 (AP 1304)
Apartamento•38 m² (cadastro)
R AVANHANDAVA, 837 (AP 801)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R AVANHANDAVA, 837 (AP 16)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R AVANHANDAVA, 837 (AP 104)
Apartamento•32 m² (cadastro)
R AVANHANDAVA, 837 (AP 15)
Apartamento•43 m² (cadastro)
R AVANHANDAVA, 837 (AP 101)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R AVANHANDAVA, 837 (AP 606)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R AVANHANDAVA, 837 (AP 602)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R AVANHANDAVA, 837 (AP 103)
Apartamento•34 m² (cadastro)
R AVANHANDAVA, 837 (AP 1101)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R AVANHANDAVA, 837 (AP 302)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R AVANHANDAVA, 837 (AP 701)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R AVANHANDAVA, 837 (BOX 12)
Garagem•22 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.