Ficha de Inteligência do Prédio
AV ANGELICA, 2635
Higienópolis • CEP: 01227-200 • Unidade Selecionada: 1003706541
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.150.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.370.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.080.000 a R$ 1.150.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
03/10/2025 | AV ANGELICA, 2635 (APTO 141) | Apto | 157 m² | R$ 1.370.000 | |
10/09/2025 | AV ANGELICA, 2635 (AP 72 E BOX 2) | Apto | 228 m² | R$ 1.150.000 | |
04/03/2024 | AV ANGELICA, 2635 (APTO 101 E GAR) | Apto | 406 m² | R$ 1.150.000 | |
24/11/2023 | AV ANGELICA, 2635 (APTO 111 E GAR) | Apto | 406 m² | R$ 1.080.000 | |
Esta Unidade30/09/2023 | AV ANGELICA, 2635 (APTO 41 E GAR) | Apto | 406 m² | R$ 1.070.000 | |
29/08/2022 | AV ANGELICA, 2635 (BOX 10) | Apto | 90 m² | R$ 216.442,76 |