Ficha de Inteligência do Prédio
R FREI CANECA, 1006
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01307-002 • Unidade Selecionada: 1004302991
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 2 vendas desde 2014.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 304.936
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 550.000 em jul de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 2
- Garagem: 1(mediana: R$ 150.000)
Usado no cálculo
2 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 59.871 a R$ 550.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade04/07/2025 | R FREI CANECA, 1006 (APTO 171) | Apto | 60 m² | R$ 550.000 | |
04/07/2025 | R FREI CANECA, 1006 (BOX 16) | Vaga | 25 m² | R$ 150.000 | |
13/10/2014 | R FREI CANECA, 1006 (AP 91/92 BOX 25) | Apto | 283 m² | R$ 59.871 |