Ficha de Inteligência do Prédio
R S MIGUEL, 100
Bela Vista • CEP: 01308-040 • Unidade Selecionada: 1004600501
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 7 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 312.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 300.000 em jan de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 18 transações
- Apartamentos: 18
Usado no cálculo
7 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 295.000 a R$ 370.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 18 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
23/01/2025 | R S MIGUEL, 100 (AP 54) | Apto | 70 m² | R$ 300.000 | |
18/06/2024 | R S MIGUEL, 100 (AP 26) | Apto | 122 m² | R$ 345.000 | |
16/02/2024 | R S MIGUEL, 100 (AP 73) | Apto | 122 m² | R$ 118.655,5 | |
11/01/2024 | R S MIGUEL, 100 (AP 81) | Apto | 130 m² | R$ 295.000 | |
20/12/2023 | R S MIGUEL, 100 (AP 65) | Apto | 122 m² | R$ 370.000 | |
21/09/2023 | R S MIGUEL, 100 (AP 28) | Apto | 130 m² | R$ 312.000 | |
Esta Unidade04/09/2023 | R S MIGUEL, 100 (AP 16) | Apto | 122 m² | R$ 400.000 | |
17/05/2023 | R S MIGUEL, 100 (AP 61) | Apto | 130 m² | R$ 244.500 | |
18/04/2023 | R S MIGUEL, 100 (AP 34) | Apto | 122 m² | R$ 320.000 | |
17/02/2023 | R S MIGUEL, 100 (AP 71) | Apto | 131 m² | R$ 250.000 | |
14/02/2023 | R S MIGUEL, 100 (AP 63) | Apto | 122 m² | R$ 302.000 | |
19/05/2022 | R S MIGUEL, 100 (AP 18) | Apto | 130 m² | R$ 420.000 | |
28/12/2021 | R S MIGUEL, 100 (AP 101) | Apto | 130 m² | R$ 355.000 | |
03/11/2021 | R S MIGUEL, 100 (AP 44) | Apto | 122 m² | R$ 200.000 | |
06/10/2021 | R S MIGUEL, 100 (AP 18) | Apto | 130 m² | R$ 205.000 | |
30/07/2021 | R S MIGUEL, 100 (AP 84) | Apto | 122 m² | R$ 310.000 | |
16/04/2021 | R S MIGUEL, 100 (AP 108) | Apto | 130 m² | R$ 285.000 | |
28/01/2021 | R S MIGUEL, 100 (AP 105) | Apto | 122 m² | R$ 340.000 |