Ficha de Inteligência do Prédio
R ITARARE, 25
Bela Vista • CEP: 01308-030 • Unidade Selecionada: 1004700636
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 250.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 400.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 247.500 a R$ 400.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade23/01/2026 | R ITARARE, 25 (APTO 21) | Apto | 51 m² | R$ 400.000 | |
10/07/2025 | R ITARARE, 25 (APTO 35) | Apto | 43 m² | R$ 247.500 | |
02/10/2023 | R ITARARE, 25 (APTO 32) | Apto | 226 m² | R$ 250.000 | |
30/06/2022 | R ITARARE, 25 (APTO 73) | Apto | 233 m² | R$ 60.000 | |
24/06/2022 | R ITARARE, 25 (APTO 63) | Apto | 233 m² | R$ 250.000 | |
Esta Unidade05/04/2022 | R ITARARE, 25 (APTO 21) | Apto | 276 m² | R$ 200.000 | |
13/08/2021 | R ITARARE, 25 (APTO 61) | Apto | 276 m² | R$ 357.000 | |
25/01/2021 | R ITARARE, 25 (APTO 74) | Apto | 301 m² | R$ 280.000 |