Ficha de Inteligência do Prédio
R HERCULANO DE FREITAS, 207
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01308-020 • Unidade Selecionada: 1004801866
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 487.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 250.000 em abr de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 455.000 a R$ 760.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/04/2024 | R HERCULANO DE FREITAS, 207 (APTO 71 E VG 1) | Apto | 283 m² | R$ 250.000 | |
08/08/2023 | R HERCULANO DE FREITAS, 207 (AP 23) | Apto | 283 m² | R$ 455.000 | |
14/07/2023 | R HERCULANO DE FREITAS, 207 (APTO 81) | Apto | 193 m² | R$ 520.000 | |
15/03/2023 | R HERCULANO DE FREITAS, 207 (AP 101 E VG ) | Apto | 283 m² | R$ 760.000 | |
Esta Unidade14/09/2021 | R HERCULANO DE FREITAS, 207 (APTO 12) | Apto | 225 m² | R$ 410.000 |