Ficha de Inteligência do Prédio
R HERCULANO DE FREITAS, 263
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01308-020 • Unidade Selecionada: 1004802277
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 310.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 310.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
- Outros: 1(mediana: R$ 550.000)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 300.000 a R$ 430.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade20/04/2026 | R HERCULANO DE FREITAS, 263 (APTO 2) | Apto | 78 m² | R$ 310.000 | |
12/12/2025 | R HERCULANO DE FREITAS, 263 (APTO 72/7 AND) | Apto | 78 m² | R$ 550.000 | |
13/11/2025 | R HERCULANO DE FREITAS, 263 (APTO 51) | Apto | 78 m² | R$ 167.000 | |
06/01/2025 | R HERCULANO DE FREITAS, 263 (APTO 44) | Apto | 78 m² | R$ 430.000 | |
16/08/2024 | R HERCULANO DE FREITAS, 263 (APTO 54) | Apto | 196 m² | R$ 300.000 | |
29/06/2023 | R HERCULANO DE FREITAS, 263 (APTO 61) | Apto | 196 m² | R$ 339.999,98 | |
03/02/2023 | R HERCULANO DE FREITAS, 263 (APTO 33) | Apto | 195 m² | R$ 425.000 | |
26/12/2022 | R HERCULANO DE FREITAS, 263 (APTO 61) | Apto | 196 m² | R$ 75.799,14 |