Ficha de Inteligência do Prédio
R BARATA RIBEIRO, 396
Bela Vista • CEP: 01308-000 • Unidade Selecionada: 1004802961
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 338.537
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 390.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 12 transações
- Apartamentos: 11
- Garagem: 1(mediana: R$ 95.315)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 287.074 a R$ 867.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 12 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
15/10/2025 | R BARATA RIBEIRO, 396 (10 AN AP 101) | Apto | 65 m² | R$ 390.000 | |
14/11/2024 | R BARATA RIBEIRO, 396 (AP 131 E VG) | Apto | 356 m² | R$ 867.000 | |
Esta Unidade11/09/2024 | R BARATA RIBEIRO, 396 (AP 22 E VG) | Apto | 220 m² | R$ 287.074 | |
11/09/2024 | R BARATA RIBEIRO, 396 (A12 APTO 124) | Apto | 160 m² | R$ 205.961 | |
08/04/2024 | R BARATA RIBEIRO, 396 (AP. 64 E VG) | Apto | 220 m² | R$ 242.000 | |
16/01/2023 | R BARATA RIBEIRO, 396 (A8 APTO 84 E VG) | Apto | 220 m² | R$ 400.000 | |
08/03/2022 | R BARATA RIBEIRO, 396 (A3 APTO 34) | Apto | 160 m² | R$ 320.000 | |
17/02/2022 | R BARATA RIBEIRO, 396 (AP 104) | Apto | 160 m² | R$ 260.000 | |
17/12/2021 | R BARATA RIBEIRO, 396 (A11 APTO 112) | Apto | 160 m² | R$ 350.000 | |
13/01/2021 | R BARATA RIBEIRO, 396 (A7 APTO 72) | Apto | 160 m² | R$ 300.000 | |
13/01/2021 | R BARATA RIBEIRO, 396 (A7 APTO 72) | Apto | 151 m² | R$ 80.000 | |
13/01/2021 | R BARATA RIBEIRO, 396 (TERREO GARAG) | Vaga | 92 m² | R$ 95.315 |