Ficha de Inteligência do Prédio
R HERCULANO DE FREITAS, 237
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01308-020 • Unidade Selecionada: 1004820062
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 350.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 400.000 em jul de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 10
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 330.000 a R$ 400.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
15/07/2025 | R HERCULANO DE FREITAS, 237 (AP 67 E BOX) | Apto | 82 m² | R$ 400.000 | |
21/09/2023 | R HERCULANO DE FREITAS, 237 (AP 128 E BOX) | Apto | 70 m² | R$ 350.000 | |
13/02/2023 | R HERCULANO DE FREITAS, 237 (AP 103 E BOX) | Apto | 69 m² | R$ 330.000 | |
07/11/2022 | R HERCULANO DE FREITAS, 237 (AP 117 E BOX) | Apto | 70 m² | R$ 415.000 | |
08/09/2022 | R HERCULANO DE FREITAS, 237 (AP 185 E BOX) | Apto | 69 m² | R$ 204.000 | |
15/10/2021 | R HERCULANO DE FREITAS, 237 (AP 123 E BOX) | Apto | 69 m² | R$ 380.000 | |
04/10/2021 | R HERCULANO DE FREITAS, 237 (AP 161 E BOX) | Apto | 70 m² | R$ 450.000 | |
Esta Unidade12/08/2021 | R HERCULANO DE FREITAS, 237 (AP 27 E BOX) | Apto | 70 m² | R$ 410.000 | |
20/07/2021 | R HERCULANO DE FREITAS, 237 (AP 94 E BOX) | Apto | 69 m² | R$ 420.000 | |
19/04/2021 | R HERCULANO DE FREITAS, 237 (AP 101 E BOX) | Apto | 70 m² | R$ 435.000 |