Ficha de Inteligência do Prédio
AV PAULISTA, 2494
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01310-300 • Unidade Selecionada: 1005000824
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 820.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 80.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 700.000 a R$ 950.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
28/10/2025 | AV PAULISTA, 2494 (APTO 133) | Apto | 129 m² | R$ 80.000 | |
Esta Unidade24/10/2025 | AV PAULISTA, 2494 (APTO 13) | Apto | 129 m² | R$ 700.000 | |
09/11/2023 | AV PAULISTA, 2494 (APTO 104) | Apto | 377 m² | R$ 950.000 | |
08/09/2023 | AV PAULISTA, 2494 (APTO 74) | Apto | 377 m² | R$ 1.050.000 | |
31/07/2023 | AV PAULISTA, 2494 (AP24 A2) | Apto | 377 m² | R$ 820.000 | |
12/07/2021 | AV PAULISTA, 2494 (APTO 94) | Apto | 377 m² | R$ 1.000.000 |