Ficha de Inteligência do Prédio
AV PAULISTA, 2416
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01310-300 • Unidade Selecionada: 1005002770
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.100.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 5.744.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 5
- Garagem: 4(mediana: R$ 202.000)
- Outros: 1(mediana: R$ 5.744.000)
Usado no cálculo
5 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.550.000 a R$ 3.900.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
04/05/2026 | AV PAULISTA, 2416 (APTO 120) | Apto | 480 m² | R$ 5.744.000 | |
04/05/2026 | AV PAULISTA, 2416 (BOX 24 M21632 13) | Vaga | 33 m² | R$ 202.000 | |
04/05/2026 | AV PAULISTA, 2416 (BOX 25 M21633 13) | Vaga | 33 m² | R$ 202.000 | |
04/05/2026 | AV PAULISTA, 2416 (BOX 47 M21634 13) | Vaga | 33 m² | R$ 202.000 | |
30/07/2025 | AV PAULISTA, 2416 (APTO 100) | Apto | 579 m² | R$ 3.900.000 | |
Esta Unidade13/06/2022 | AV PAULISTA, 2416 (APTO 10 - 3 VAGAS) | Apto | 720 m² | R$ 3.100.000 | |
09/02/2022 | AV PAULISTA, 2416 (APTO 20 A2) | Apto | 592 m² | R$ 2.550.000 | |
27/07/2021 | AV PAULISTA, 2416 (APTO 70) | Apto | 592 m² | R$ 2.430.000 | |
11/01/2021 | AV PAULISTA, 2416 (BOX 23) | Vaga | 34 m² | R$ 70.000 |