Ficha de Inteligência do Prédio
R DR PEDRO ARBUES, 323
Luz • CEP: 01105-030 • Unidade Selecionada: 100500668
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 300.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 300.000 em set de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 250.000 a R$ 300.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
09/09/2024 | R DR PEDRO ARBUES, 323 (APTO 7) | Apto | 590 m² | R$ 300.000 | |
05/07/2024 | R DR PEDRO ARBUES, 323 (APTO 5) | Apto | 470 m² | R$ 250.000 | |
Esta Unidade04/06/2024 | R DR PEDRO ARBUES, 323 (APTO 3) | Apto | 590 m² | R$ 300.000 |