Ficha de Inteligência do Prédio
R LUIS COELHO, 17
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01309-001 • Unidade Selecionada: 1005700680
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.450.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.420.000 em jan de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.420.000 a R$ 1.750.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade27/01/2025 | R LUIS COELHO, 17 (APTO 52) | Apto | 241 m² | R$ 1.420.000 | |
31/03/2023 | R LUIS COELHO, 17 (APTO 82) | Apto | 500 m² | R$ 1.750.000 | |
21/05/2022 | R LUIS COELHO, 17 (APTO 91) | Apto | 500 m² | R$ 1.450.000 |