Ficha de Inteligência do Prédio
R FREI CANECA, 1101
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01307-905 • Unidade Selecionada: 1006005587
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 880.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 850.000 em jun de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 2(mediana: R$ 81.395)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 850.000 a R$ 2.165.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
21/06/2024 | R FREI CANECA, 1101 (APTO 113) | Apto | 176 m² | R$ 850.000 | |
21/06/2024 | R FREI CANECA, 1101 (GARAGEM) | Vaga | 835 m² | R$ 100.000 | |
23/11/2023 | R FREI CANECA, 1101 (APTO 51) | Apto | 176 m² | R$ 880.000 | |
26/09/2022 | R FREI CANECA, 1101 (APTO 133) | Apto | 352 m² | R$ 2.165.000 | |
Esta Unidade30/08/2021 | R FREI CANECA, 1101 (APTO 42) | Apto | 176 m² | R$ 927.209,3 | |
30/08/2021 | R FREI CANECA, 1101 (GARAGEM) | Vaga | 835 m² | R$ 62.790,7 |