Ficha de Inteligência do Prédio
R BARATA RIBEIRO, 323
Bela Vista • CEP: 01308-000 • Unidade Selecionada: 1006206892
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 470.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 574.000 em jun de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 5
- Garagem: 1(mediana: R$ 60.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 185.000 a R$ 574.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
18/06/2024 | R BARATA RIBEIRO, 323 (VG IND GAR) | Vaga | 112 m² | R$ 60.000 | |
18/06/2024 | R BARATA RIBEIRO, 323 (APTO 32) | Apto | 253 m² | R$ 574.000 | |
05/05/2023 | R BARATA RIBEIRO, 323 (APTO 42) | Apto | 253 m² | R$ 185.000 | |
Esta Unidade10/10/2022 | R BARATA RIBEIRO, 323 (APTO 13) | Apto | 253 m² | R$ 470.000 | |
02/06/2021 | R BARATA RIBEIRO, 323 (APTO 32) | Apto | 253 m² | R$ 361.560 | |
06/04/2021 | R BARATA RIBEIRO, 323 (APTO 42) | Apto | 253 m² | R$ 150.000 |