Ficha de Inteligência do Prédio
R VINICIUS DE MORAES, 2793
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01302-020 • Unidade Selecionada: 1006300635
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 472.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 380.000 em jul de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 380.000 a R$ 595.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
29/07/2025 | R VINICIUS DE MORAES, 2793 (AP 52) | Apto | 88 m² | R$ 380.000 | |
27/09/2024 | R VINICIUS DE MORAES, 2793 (APTO 42) | Apto | 155 m² | R$ 472.500 | |
Esta Unidade18/06/2024 | R VINICIUS DE MORAES, 2793 (APTO 31) | Apto | 143 m² | R$ 595.000 | |
26/12/2022 | R VINICIUS DE MORAES, 2793 (APT 112) | Apto | 155 m² | R$ 50.000 | |
14/07/2022 | R VINICIUS DE MORAES, 2793 (APTO 103) | Apto | 156 m² | R$ 665.000 | |
22/02/2022 | R VINICIUS DE MORAES, 2793 (APT 121) | Apto | 143 m² | R$ 390.000 | |
19/10/2021 | R VINICIUS DE MORAES, 2793 (AP 41) | Apto | 145 m² | R$ 500.000 | |
24/09/2020 | R VINICIUS DE MORAES, 2793 (APTO 44) | Apto | 165 m² | R$ 364.000 |