Ficha de Inteligência do Prédio
AL SANTOS, 2486
Jardim Paulista • CEP: 01418-200 • Unidade Selecionada: 1006500901
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 520.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 635.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 370.000 a R$ 635.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
22/01/2026 | AL SANTOS, 2486 (APTO 71) | Apto | 62 m² | R$ 635.000 | |
Esta Unidade07/01/2022 | AL SANTOS, 2486 (APTO 33) | Apto | 238 m² | R$ 520.000 | |
29/03/2021 | AL SANTOS, 2486 (APTO 54) | Apto | 193 m² | R$ 370.000 |