Ficha de Inteligência do Prédio
R PDE JOAO MANUEL, 188
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01411-000 • Unidade Selecionada: 1007802340
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.450.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 1.850.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 3
- Garagem: 1(mediana: R$ 50.000)
- Outros: 1(mediana: R$ 1.850.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.140.000 a R$ 1.850.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
18/12/2025 | R PDE JOAO MANUEL, 188 (APTO 71) | Apto | 167 m² | R$ 1.850.000 | |
30/10/2024 | R PDE JOAO MANUEL, 188 (GARAGEM) | Vaga | 1222 m² | R$ 50.000 | |
Esta Unidade30/10/2024 | R PDE JOAO MANUEL, 188 (APTO 32) | Apto | 515 m² | R$ 1.140.000 | |
23/08/2024 | R PDE JOAO MANUEL, 188 (APTO 72) | Apto | 515 m² | R$ 1.450.000 |