Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PDE JOAO MANUEL, 188
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1007802340
CEP
01411-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.450.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.140.000 a R$ 1.850.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | R PDE JOAO MANUEL, 188 (APTO 71) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 1.850.000 |
| 30/10/2024 | R PDE JOAO MANUEL, 188 (GARAGEM) | Garagem | 1222 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| Esta30/10/2024 | R PDE JOAO MANUEL, 188 (APTO 32) | Apto | 515 m² (cadastro) | R$ 1.140.000 |
| 23/08/2024 | R PDE JOAO MANUEL, 188 (APTO 72) | Apto | 515 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
R PDE JOAO MANUEL, 188 (APTO 71)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R PDE JOAO MANUEL, 188 (GARAGEM)
Garagem•1222 m² (cadastro)
R PDE JOAO MANUEL, 188 (APTO 32)
Apartamento•515 m² (cadastro)
R PDE JOAO MANUEL, 188 (APTO 72)
Apartamento•515 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.