Ficha de Inteligência do Prédio
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 384
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01410-000 • Unidade Selecionada: 1007900431
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 4.400.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 4.700.000 em abr de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 3.650.000 a R$ 4.700.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
11/04/2025 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 384 (AP 12 E 3 VGS) | Apto | 452 m² | R$ 4.700.000 | |
16/01/2025 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 384 (AP 15 E 3 VGS) | Apto | 452 m² | R$ 4.400.000 | |
03/06/2024 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 384 (AP 14 E 3 VGS) | Apto | 667 m² | R$ 3.650.000 | |
Esta Unidade27/03/2023 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 384 (AP 4 E 3 VGS) | Apto | 667 m² | R$ 3.000.000 | |
10/01/2023 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 384 (AP 11 E 3 VGS) | Apto | 667 m² | R$ 4.600.000 | |
07/10/2022 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 384 (AP 5 E 3 VGS) | Apto | 667 m² | R$ 2.800.000 |