Ficha de Inteligência do Prédio
AL JAU, 1877
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01420-007 • Unidade Selecionada: 1008302848
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 575.379
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 600.757,58 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 550.000 a R$ 783.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade07/10/2025 | AL JAU, 1877 (APTO 92) | Apto | 86 m² | R$ 600.757,58 | |
23/09/2025 | AL JAU, 1877 (APTO 64) | Apto | 84 m² | R$ 550.000 | |
08/03/2022 | AL JAU, 1877 (APTO 54) | Apto | 173 m² | R$ 420.000 | |
15/04/2021 | AL JAU, 1877 (APTO 102) | Apto | 177 m² | R$ 783.000 |