Ficha de Inteligência do Prédio
AL JAU, 1863
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01420-007 • Unidade Selecionada: 1008303895
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.170.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 200.769,5 em nov de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
5 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.060.000 a R$ 1.265.378
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
14/11/2024 | AL JAU, 1863 (APTO 71) | Apto | 385 m² | R$ 200.769,5 | |
Esta Unidade11/10/2022 | AL JAU, 1863 (APTO 12) | Apto | 385 m² | R$ 1.170.000 | |
29/11/2021 | AL JAU, 1863 (APTO 82) | Apto | 385 m² | R$ 1.060.000 | |
Esta Unidade06/08/2021 | AL JAU, 1863 (APTO 12) | Apto | 385 m² | R$ 1.600.000 | |
03/02/2021 | AL JAU, 1863 (APTO 72) | Apto | 385 m² | R$ 1.265.378 |