Ficha de Inteligência do Prédio
R BELA CINTRA, 1466
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01415-004 • Unidade Selecionada: 1008304646
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.560.906
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.810.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 16 transações
- Apartamentos: 7
- Garagem: 9(mediana: R$ 143.000)
- Outros: 1(mediana: R$ 1.810.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.311.812 a R$ 2.214.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 16 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
03/12/2025 | R BELA CINTRA, 1466 (APT 141) | Apto | 180 m² | R$ 1.810.000 | |
03/12/2025 | R BELA CINTRA, 1466 (GR 15) | Vaga | 29 m² | R$ 190.000 | |
18/11/2024 | R BELA CINTRA, 1466 (APT 92) | Apto | 264 m² | R$ 2.214.000 | |
18/11/2024 | R BELA CINTRA, 1466 (GR 10) | Vaga | 42 m² | R$ 143.000 | |
18/11/2024 | R BELA CINTRA, 1466 (GR 05) | Vaga | 42 m² | R$ 143.000 | |
01/03/2024 | R BELA CINTRA, 1466 (APT 111) | Apto | 264 m² | R$ 277.588,77 | |
01/02/2024 | R BELA CINTRA, 1466 (APT 42) | Apto | 264 m² | R$ 1.311.812 | |
01/02/2024 | R BELA CINTRA, 1466 (GR 24) | Vaga | 42 m² | R$ 143.032 | |
01/02/2024 | R BELA CINTRA, 1466 (GR 39) | Vaga | 43 m² | R$ 145.156 | |
07/12/2022 | R BELA CINTRA, 1466 (APT 22) | Apto | 264 m² | R$ 427.642,5 | |
07/12/2022 | R BELA CINTRA, 1466 (GR 45) | Vaga | 43 m² | R$ 72.357,5 | |
11/07/2022 | R BELA CINTRA, 1466 (APT 61) | Apto | 264 m² | R$ 1.404.863 | |
11/07/2022 | R BELA CINTRA, 1466 (GR 31) | Vaga | 43 m² | R$ 92.568,5 | |
11/07/2022 | R BELA CINTRA, 1466 (GR 34) | Vaga | 43 m² | R$ 92.568,5 | |
Esta Unidade08/03/2021 | R BELA CINTRA, 1466 (APT 11) | Apto | 264 m² | R$ 1.334.154,45 | |
08/03/2021 | R BELA CINTRA, 1466 (GR 37) | Vaga | 43 m² | R$ 115.845,55 |