Ficha de Inteligência do Prédio
R BELA CINTRA, 1490
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01415-004 • Unidade Selecionada: 1008305685
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.520.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 1.400.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 7
- Garagem: 2(mediana: R$ 137.000)
- Outros: 1(mediana: R$ 1.400.000)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.400.000 a R$ 1.576.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
22/05/2026 | R BELA CINTRA, 1490 (AP 121 VG 39 40) | Apto | 225 m² | R$ 1.400.000 | |
Esta Unidade08/04/2026 | R BELA CINTRA, 1490 (AP 62 VG 31 32) | Apto | 225 m² | R$ 2.350.000 | |
24/03/2026 | R BELA CINTRA, 1490 (AP 11) | Apto | 197 m² | R$ 1.576.000 | |
24/03/2026 | R BELA CINTRA, 1490 (VAGA 43) | Vaga | 15 m² | R$ 137.000 | |
24/03/2026 | R BELA CINTRA, 1490 (VAGA 44) | Vaga | 15 m² | R$ 137.000 | |
17/09/2025 | R BELA CINTRA, 1490 (AP 91 VG 15 16) | Apto | 225 m² | R$ 1.520.000 | |
Esta Unidade07/07/2025 | R BELA CINTRA, 1490 (AP 62 VG 31 32) | Apto | 225 m² | R$ 1.100.000 | |
27/03/2024 | R BELA CINTRA, 1490 (AP 112 VG 01 02) | Apto | 417 m² | R$ 866.000 | |
31/08/2022 | R BELA CINTRA, 1490 (AP 81 VG 19 20) | Apto | 417 m² | R$ 1.400.000 |