Ficha de Inteligência do Prédio
AL ITU, 1172
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01421-004 • Unidade Selecionada: 1008601391
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 867.499
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 867.499,48 em fev de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 800.000 a R$ 1.250.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
18/02/2025 | AL ITU, 1172 (APTO 64) | Apto | 172 m² | R$ 867.499,48 | |
Esta Unidade10/06/2024 | AL ITU, 1172 (APTO 42) | Apto | 177 m² | R$ 1.250.000 | |
21/08/2023 | AL ITU, 1172 (APTO 94) | Apto | 177 m² | R$ 800.000 | |
19/12/2022 | AL ITU, 1172 (APTO 83) | Apto | 187 m² | R$ 94.561,57 | |
07/06/2022 | AL ITU, 1172 (APTO 62) | Apto | 177 m² | R$ 1.150.000 | |
21/10/2021 | AL ITU, 1172 (APTO 104) | Apto | 177 m² | R$ 950.000 | |
27/07/2021 | AL ITU, 1172 (APTO 131) | Apto | 325 m² | R$ 2.570.000 | |
26/02/2021 | AL ITU, 1172 (APTO 84) | Apto | 177 m² | R$ 1.200.000 |