Ficha de Inteligência do Prédio
R PDE JOAO MANUEL, 362
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01411-000 • Unidade Selecionada: 1008700861
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.595.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 1.595.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 8
- Garagem: 1(mediana: R$ 80.000)
- Outros: 1(mediana: R$ 1.595.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.420.000 a R$ 2.050.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/04/2026 | R PDE JOAO MANUEL, 362 (AP 301 E VG INDT) | Apto | 215 m² | R$ 1.595.000 | |
06/03/2026 | R PDE JOAO MANUEL, 362 (AP 401 E VG INDT) | Apto | 215 m² | R$ 2.050.000 | |
16/01/2026 | R PDE JOAO MANUEL, 362 (AP 502 E VG INDT) | Apto | 215 m² | R$ 1.420.000 | |
14/11/2023 | R PDE JOAO MANUEL, 362 (AP 802) | Apto | 422 m² | R$ 720.000 | |
14/11/2023 | R PDE JOAO MANUEL, 362 (VAGA INDETERM.) | Vaga | 36 m² | R$ 80.000 | |
Esta Unidade31/03/2023 | R PDE JOAO MANUEL, 362 (AP 101 BOX 09 T) | Apto | 470 m² | R$ 1.915.000 | |
15/03/2023 | R PDE JOAO MANUEL, 362 (AP 401 E VG INDT) | Apto | 458 m² | R$ 1.200.000 | |
05/01/2023 | R PDE JOAO MANUEL, 362 (AP 501 E VG INDT) | Apto | 458 m² | R$ 300.000 | |
09/12/2022 | R PDE JOAO MANUEL, 362 (AP 102 BOX 10 T) | Apto | 470 m² | R$ 1.200.000 |