Ficha de Inteligência do Prédio
AL JAU, 1313
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01420-005 • Unidade Selecionada: 1008800333
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 4.550.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 5.696.028,67 em nov de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 5
- Garagem: 4(mediana: R$ 110.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 3.800.000 a R$ 5.696.029
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
08/11/2024 | AL JAU, 1313 (AP 9) | Apto | 524 m² | R$ 5.696.028,67 | |
08/11/2024 | AL JAU, 1313 (VAGA IND) | Vaga | 39 m² | R$ 110.000 | |
08/11/2024 | AL JAU, 1313 (VAGA IND) | Vaga | 39 m² | R$ 110.000 | |
22/10/2024 | AL JAU, 1313 (AP 14 E 1 VG) | Apto | 563 m² | R$ 3.800.000 | |
Esta Unidade25/03/2024 | AL JAU, 1313 (AP 12 E 1 VG) | Apto | 563 m² | R$ 5.300.000 | |
05/03/2024 | AL JAU, 1313 (AP 9) | Apto | 524 m² | R$ 2.780.000 | |
05/03/2024 | AL JAU, 1313 (VAGA IND) | Vaga | 39 m² | R$ 110.000 | |
05/03/2024 | AL JAU, 1313 (VAGA IND) | Vaga | 39 m² | R$ 110.000 | |
Esta Unidade14/06/2023 | AL JAU, 1313 (AP 12 E 1 VG) | Apto | 563 m² | R$ 2.750.000 |