Ficha de Inteligência do Prédio
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 495
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01410-001 • Unidade Selecionada: 1008900869
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.505.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.510.000 em set de 2022
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.500.000 a R$ 1.700.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
22/09/2022 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 495 (AP 151 E VG) | Apto | 297 m² | R$ 1.510.000 | |
Esta Unidade06/12/2021 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 495 (AP 41 E VG) | Apto | 297 m² | R$ 1.700.000 | |
30/06/2021 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 495 (AP 171 E VG) | Apto | 297 m² | R$ 1.269.000 | |
28/04/2021 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 495 (AP 71 E VG) | Apto | 297 m² | R$ 1.500.000 |