Ficha de Inteligência do Prédio
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 545
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01410-001 • Unidade Selecionada: 1008901520
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.650.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 2.870.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 2(mediana: R$ 118.990)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 400.000 a R$ 2.870.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
08/09/2025 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 545 (AP 112) | Apto | 217 m² | R$ 2.870.000 | |
08/09/2025 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 545 (VG MAT 24535) | Vaga | 26 m² | R$ 180.000 | |
09/12/2024 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 545 (AP 71) | Apto | 350 m² | R$ 400.000 | |
09/12/2024 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 545 (VG MAT 18779) | Vaga | 35 m² | R$ 57.980,7 | |
16/06/2023 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 545 (APTO 132) | Apto | 350 m² | R$ 1.650.000 | |
Esta Unidade16/11/2021 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 545 (APTO 61) | Apto | 384 m² | R$ 1.770.000 |