Ficha de Inteligência do Prédio
AL ITU, 1473
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01421-005 • Unidade Selecionada: 1009200852
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.250.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.250.000 em set de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 700.000 a R$ 1.700.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
05/09/2024 | AL ITU, 1473 (AP.81 E VG.) | Apto | 456 m² | R$ 1.250.000 | |
Esta Unidade09/05/2023 | AL ITU, 1473 (AP. 41 E VG.) | Apto | 499 m² | R$ 700.000 | |
24/02/2023 | AL ITU, 1473 (AP.91 E VG.) | Apto | 823 m² | R$ 1.700.000 | |
21/01/2022 | AL ITU, 1473 (AP. 62) | Apto | 411 m² | R$ 1.190.000 | |
06/04/2021 | AL ITU, 1473 (AP.91 E VG.) | Apto | 823 m² | R$ 1.525.000 |