Ficha de Inteligência do Prédio
R BELA CINTRA, 1642
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01415-004 • Unidade Selecionada: 1009201573
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.237.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 900.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 12 transações
- Apartamentos: 11
- Garagem: 1(mediana: R$ 107.000)
- Outros: 1(mediana: R$ 900.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.175.000 a R$ 1.800.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 12 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
08/12/2025 | R BELA CINTRA, 1642 (APTO24) | Apto | 153 m² | R$ 900.000 | |
03/10/2025 | R BELA CINTRA, 1642 (APTO104) | Apto | 153 m² | R$ 1.800.000 | |
29/08/2025 | R BELA CINTRA, 1642 (APT 022 E VAGA) | Apto | 153 m² | R$ 1.300.000 | |
30/05/2025 | R BELA CINTRA, 1642 (APTO51) | Apto | 153 m² | R$ 1.175.000 | |
30/04/2024 | R BELA CINTRA, 1642 (APTO83) | Apto | 227 m² | R$ 1.500.000 | |
11/08/2023 | R BELA CINTRA, 1642 (APTO 42) | Apto | 194 m² | R$ 1.378.000 | |
11/08/2023 | R BELA CINTRA, 1642 (VAGA MATR 36764) | Vaga | 33 m² | R$ 107.000 | |
07/03/2023 | R BELA CINTRA, 1642 (AP23 e VG m.57821) | Apto | 227 m² | R$ 199.800 | |
30/11/2022 | R BELA CINTRA, 1642 (APTO 91) | Apto | 227 m² | R$ 1.040.000 | |
29/04/2022 | R BELA CINTRA, 1642 (APTO104) | Apto | 227 m² | R$ 850.000 | |
Esta Unidade17/09/2021 | R BELA CINTRA, 1642 (AP 63 AN 6) | Apto | 227 m² | R$ 1.106.700 | |
05/02/2021 | R BELA CINTRA, 1642 (APTO71) | Apto | 227 m² | R$ 1.200.000 |