Ficha de Inteligência do Prédio
AL FRANCA, 1222
Jardim Paulista • CEP: 01422-004 • Unidade Selecionada: 1009402099
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 437.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 375.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 7
- Garagem: 3(mediana: R$ 100.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 375.000 a R$ 700.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
20/02/2026 | AL FRANCA, 1222 (APTO 22) | Apto | 61 m² | R$ 375.000 | |
16/01/2025 | AL FRANCA, 1222 (APTO 72) | Apto | 61 m² | R$ 700.000 | |
16/01/2025 | AL FRANCA, 1222 (VGSUBSOLO M38086) | Vaga | 20 m² | R$ 100.000 | |
26/03/2024 | AL FRANCA, 1222 (APTO 55) | Apto | 151 m² | R$ 150.000 | |
24/11/2023 | AL FRANCA, 1222 (AP 93) | Apto | 167 m² | R$ 500.000 | |
Esta Unidade11/11/2022 | AL FRANCA, 1222 (APTO 13) | Apto | 167 m² | R$ 400.000 | |
11/11/2022 | AL FRANCA, 1222 (VG SUBSOLO M1367) | Vaga | 45 m² | R$ 100.000 | |
05/04/2022 | AL FRANCA, 1222 (APTO 81) | Apto | 151 m² | R$ 552.500 | |
05/04/2022 | AL FRANCA, 1222 (VG SUBSOLO M1567) | Vaga | 45 m² | R$ 97.500 | |
26/08/2021 | AL FRANCA, 1222 (APTO 82) | Apto | 126 m² | R$ 420.000 |