Ficha de Inteligência do Prédio
R PDE JOAO MANUEL, 422
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01411-000 • Unidade Selecionada: 1009501860
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 955.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 910.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 8
- Garagem: 1(mediana: R$ 150.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 910.000 a R$ 1.147.314
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
09/02/2026 | R PDE JOAO MANUEL, 422 (APTO 53 BOX) | Apto | 134 m² | R$ 910.000 | |
12/03/2025 | R PDE JOAO MANUEL, 422 (APTO 40 BOX) | Apto | 134 m² | R$ 1.000.000 | |
10/12/2024 | R PDE JOAO MANUEL, 422 (APTO 101 BOX) | Apto | 257 m² | R$ 820.000 | |
29/11/2024 | R PDE JOAO MANUEL, 422 (APTO 41 BOX) | Apto | 257 m² | R$ 1.147.314,04 | |
12/07/2023 | R PDE JOAO MANUEL, 422 (APTO 33) | Apto | 201 m² | R$ 850.000 | |
12/07/2023 | R PDE JOAO MANUEL, 422 (BOX) | Vaga | 57 m² | R$ 150.000 | |
23/12/2022 | R PDE JOAO MANUEL, 422 (APTO 93 BOX) | Apto | 257 m² | R$ 860.000 | |
Esta Unidade30/08/2022 | R PDE JOAO MANUEL, 422 (APTO 10 BOX) | Apto | 257 m² | R$ 535.000 | |
28/07/2021 | R PDE JOAO MANUEL, 422 (APTO 43 BOX) | Apto | 257 m² | R$ 1.000.000 |