Ficha de Inteligência do Prédio
AL ITU, 823
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01421-003 • Unidade Selecionada: 1009600508
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 4.790.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 9.100.000 em jan de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 650.000 a R$ 9.100.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade31/01/2024 | AL ITU, 823 (A2 APTO 2) | Apto | 580 m² | R$ 9.100.000 | |
06/09/2023 | AL ITU, 823 (A5 APTO 5) | Apto | 580 m² | R$ 650.000 | |
21/09/2022 | AL ITU, 823 (A8 APTO 8) | Apto | 580 m² | R$ 4.790.000 | |
28/06/2022 | AL ITU, 823 (A3 APTO 3) | Apto | 580 m² | R$ 5.900.000 |