Ficha de Inteligência do Prédio
AL ITU, 885
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01421-003 • Unidade Selecionada: 1009603310
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 4.217.136
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 3.240.000 em jul de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 14 transações
- Apartamentos: 6
- Garagem: 8(mediana: R$ 189.238)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 3.240.000 a R$ 4.473.394
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 14 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade23/07/2025 | AL ITU, 885 (AN 22 AP 221) | Apto | 463 m² | R$ 3.240.000 | |
30/01/2024 | AL ITU, 885 (BX 30) | Vaga | 17 m² | R$ 100.000 | |
30/01/2024 | AL ITU, 885 (BX 47) | Vaga | 33 m² | R$ 200.000 | |
30/01/2024 | AL ITU, 885 (AN 13 AP 131) | Apto | 390 m² | R$ 4.473.394,25 | |
18/09/2023 | AL ITU, 885 (AN 5 AP 51) | Apto | 390 m² | R$ 4.217.136 | |
31/10/2022 | AL ITU, 885 (AN 7 AP 71) | Apto | 390 m² | R$ 4.621.524,48 | |
31/10/2022 | AL ITU, 885 (BX 42) | Vaga | 47 m² | R$ 178.475,52 | |
18/07/2022 | AL ITU, 885 (AN 4 AP 41) | Apto | 390 m² | R$ 3.856.582,64 | |
18/07/2022 | AL ITU, 885 (BX 3) | Vaga | 29 m² | R$ 170.000 | |
18/07/2022 | AL ITU, 885 (BX 11) | Vaga | 15 m² | R$ 90.000 | |
15/04/2021 | AL ITU, 885 (AN 15 AP 151) | Apto | 390 m² | R$ 2.975.000 | |
15/04/2021 | AL ITU, 885 (BX 33) | Vaga | 17 m² | R$ 425.000 | |
15/04/2021 | AL ITU, 885 (BX 34) | Vaga | 17 m² | R$ 425.000 | |
15/04/2021 | AL ITU, 885 (BX 43) | Vaga | 19 m² | R$ 425.000 |