Ficha de Inteligência do Prédio
R PDE JOAO MANUEL, 493
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01411-001 • Unidade Selecionada: 1009604570
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 17.000.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 19.176.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 12.448.941 a R$ 19.176.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
15/10/2025 | R PDE JOAO MANUEL, 493 (APTO 18) | Apto | 1041 m² | R$ 19.176.000 | |
Esta Unidade13/10/2025 | R PDE JOAO MANUEL, 493 (APTO 13) | Apto | 1041 m² | R$ 12.448.941,36 | |
30/08/2024 | R PDE JOAO MANUEL, 493 (APTO 22) | Apto | 384 m² | R$ 17.000.000 | |
16/01/2023 | R PDE JOAO MANUEL, 493 (APTO 17) | Apto | 384 m² | R$ 13.500.000 | |
08/06/2018 | R PDE JOAO MANUEL, 493 (APTO 19) | Apto | 384 m² | R$ 9.994.498,02 |