Ficha de Inteligência do Prédio
AL ITU, 745
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01421-001 • Unidade Selecionada: 1009700601
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.568.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 3.400.000 em out de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.500.000 a R$ 3.400.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
26/10/2023 | AL ITU, 745 (APTO 82 / 8ºandar) | Apto | 500 m² | R$ 3.400.000 | |
Esta Unidade09/08/2023 | AL ITU, 745 (APT 42 E 2 VGS) | Apto | 500 m² | R$ 1.568.000 | |
29/10/2021 | AL ITU, 745 (A8 APTO 82) | Apto | 500 m² | R$ 1.500.000 |