Ficha de Inteligência do Prédio
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 647
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01410-001 • Unidade Selecionada: 1009702904
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.300.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 2.050.000 em jan de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 6(mediana: R$ 164.873)
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.050.000 a R$ 2.745.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/01/2025 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 647 (AP 111 3 VG 1 BOX) | Apto | 376 m² | R$ 2.050.000 | |
Esta Unidade08/06/2022 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 647 (AP 81) | Apto | 339 m² | R$ 1.670.765 | |
08/06/2022 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 647 (VAGA DE GARAGEM) | Vaga | 26 m² | R$ 159.745 | |
08/06/2022 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 647 (VAGA DE GARAGEM) | Vaga | 26 m² | R$ 159.745 | |
08/06/2022 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 647 (VAGA DE GARAGEM) | Vaga | 26 m² | R$ 159.745 | |
17/05/2021 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 647 (AP 92 E 3 VAGAS) | Apto | 414 m² | R$ 2.550.000 | |
05/05/2021 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 647 (AP 122) | Apto | 385 m² | R$ 2.745.000 | |
05/05/2021 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 647 (VAGA DE GARAGEM) | Vaga | 26 m² | R$ 170.000 | |
05/05/2021 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 647 (VAGA DE GARAGEM) | Vaga | 26 m² | R$ 170.000 | |
05/05/2021 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 647 (VAGA DE GARAGEM) | Vaga | 26 m² | R$ 170.000 |