Ficha de Inteligência do Prédio
AL CASA BRANCA, 492
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01408-000 • Unidade Selecionada: 1009804340
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 5.500.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 5.500.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 5.500.000 a R$ 6.000.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
31/10/2025 | AL CASA BRANCA, 492 (AP 121 4 VGS) | Apto | 653 m² | R$ 5.500.000 | |
02/09/2025 | AL CASA BRANCA, 492 (AP 111 4 VGS) | Apto | 653 m² | R$ 5.500.000 | |
07/06/2024 | AL CASA BRANCA, 492 (AP 51 4 VGS) | Apto | 679 m² | R$ 6.000.000 | |
14/02/2023 | AL CASA BRANCA, 492 (AP 61 4 VGS) | Apto | 679 m² | R$ 6.100.000 | |
22/11/2022 | AL CASA BRANCA, 492 (AP 91 4 VGS) | Apto | 679 m² | R$ 5.250.000 | |
09/05/2022 | AL CASA BRANCA, 492 (AP 81 4 VGS) | Apto | 679 m² | R$ 1.500.000 | |
Esta Unidade08/12/2021 | AL CASA BRANCA, 492 (AP 31 4 VGS) | Apto | 679 m² | R$ 4.320.000 |