Ficha de Inteligência do Prédio
AL ITU, 563
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01421-001 • Unidade Selecionada: 1009805002
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 2 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.734.736
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.820.000 em mar de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 2
- Garagem: 4(mediana: R$ 72.719)
Usado no cálculo
2 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.649.471 a R$ 1.820.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade02/03/2023 | AL ITU, 563 (AP 1001) | Apto | 433 m² | R$ 1.820.000 | |
09/04/2021 | AL ITU, 563 (AP 1801) | Apto | 433 m² | R$ 1.649.471,36 | |
09/04/2021 | AL ITU, 563 (VAGA 56) | Vaga | 13 m² | R$ 70.550,86 | |
09/04/2021 | AL ITU, 563 (VAGA 57) | Vaga | 13 m² | R$ 70.550,86 | |
09/04/2021 | AL ITU, 563 (VAGA 58) | Vaga | 14 m² | R$ 74.886,39 | |
09/04/2021 | AL ITU, 563 (VAGA 59) | Vaga | 14 m² | R$ 74.886,39 |