Ficha de Inteligência do Prédio
AV OTACILIO TOMANIK, 1542
Butantã • CEP: 05363-101 • Unidade Selecionada: 10103605321
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 337.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 380.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
- Outros: 1(mediana: R$ 380.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 315.000 a R$ 380.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
08/12/2025 | AV OTACILIO TOMANIK, 1542 (AP 93 E GR) | Apto | 133 m² | R$ 380.000 | |
17/04/2024 | AV OTACILIO TOMANIK, 1542 (AP 103 E GR) | Apto | 208 m² | R$ 360.000 | |
22/11/2021 | AV OTACILIO TOMANIK, 1542 (AP 104 E GR) | Apto | 208 m² | R$ 305.000 | |
Esta Unidade07/05/2021 | AV OTACILIO TOMANIK, 1542 (AP 24 E GR) | Apto | 208 m² | R$ 315.000 |