Ficha de Inteligência do Prédio
R OSCAR PINHEIRO COELHO, 286
Butantã • CEP: 05516-050 • Unidade Selecionada: 10126200652
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 965.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.250.000 em fev de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
5 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 750.000 a R$ 1.000.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
14/02/2025 | R OSCAR PINHEIRO COELHO, 286 (AP 41 E 2 VG) | Apto | 253 m² | R$ 1.250.000 | |
15/02/2024 | R OSCAR PINHEIRO COELHO, 286 (AP 21 E 2 VG) | Apto | 605 m² | R$ 1.000.000 | |
Esta Unidade27/06/2022 | R OSCAR PINHEIRO COELHO, 286 (AP 11 E VG) | Apto | 580 m² | R$ 750.000 | |
07/12/2021 | R OSCAR PINHEIRO COELHO, 286 (AP 51 E 2 VG) | Apto | 605 m² | R$ 965.000 | |
16/07/2021 | R OSCAR PINHEIRO COELHO, 286 (AP 12 E VG) | Apto | 580 m² | R$ 650.000 |