Ficha de Inteligência do Prédio
R ANDRE SARAIVA, 819
Vila Sonia • CEP: 05626-001 • Unidade Selecionada: 10132701005
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 425.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 532.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 425.000 a R$ 532.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
22/01/2026 | R ANDRE SARAIVA, 819 (AP 91) | Apto | 149 m² | R$ 532.000 | |
Esta Unidade07/12/2023 | R ANDRE SARAIVA, 819 (AP 61) | Apto | 455 m² | R$ 425.000 | |
30/11/2023 | R ANDRE SARAIVA, 819 (AP 62) | Apto | 455 m² | R$ 425.000 | |
28/07/2021 | R ANDRE SARAIVA, 819 (AP 82) | Apto | 455 m² | R$ 356.708,89 |