Ficha de Inteligência do Prédio
R GUIHEI VATANABE, 173
Butantã • CEP: 05617-140 • Unidade Selecionada: 10139000665
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.685.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 220.000 em dez de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.370.000 a R$ 4.300.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
13/12/2024 | R GUIHEI VATANABE, 173 (APTO 71) | Apto | 594 m² | R$ 220.000 | |
Esta Unidade31/05/2023 | R GUIHEI VATANABE, 173 (APTO 32) | Apto | 594 m² | R$ 3.000.000 | |
26/12/2022 | R GUIHEI VATANABE, 173 (APTO 82) | Apto | 839 m² | R$ 4.300.000 | |
20/07/2022 | R GUIHEI VATANABE, 173 (APTO 62) | Apto | 594 m² | R$ 2.370.000 |