Ficha de Inteligência do Prédio
R GUIHEI VATANABE, 175
Butantã • CEP: 05617-140 • Unidade Selecionada: 10139000797
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.715.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 2.400.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.200.000 a R$ 2.400.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
21/01/2026 | R GUIHEI VATANABE, 175 (AP 61) | Apto | 393 m² | R$ 2.400.000 | |
13/10/2022 | R GUIHEI VATANABE, 175 (AP 22) | Apto | 595 m² | R$ 2.230.000 | |
Esta Unidade08/10/2021 | R GUIHEI VATANABE, 175 (AP 11) | Apto | 595 m² | R$ 1.200.000 | |
Esta Unidade10/06/2021 | R GUIHEI VATANABE, 175 (AP 11) | Apto | 595 m² | R$ 600.000 |