Ficha de Inteligência do Prédio
R DOM ARMANDO LOMBARDI, 471
Caxingui • CEP: 05616-011 • Unidade Selecionada: 10139400590
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 700.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 735.000 em mai de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 405.000 a R$ 735.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade31/05/2024 | R DOM ARMANDO LOMBARDI, 471 (AP 44) | Apto | 297 m² | R$ 735.000 | |
16/04/2024 | R DOM ARMANDO LOMBARDI, 471 (AP 73) | Apto | 297 m² | R$ 700.000 | |
21/03/2024 | R DOM ARMANDO LOMBARDI, 471 (AP 83) | Apto | 423 m² | R$ 405.000 | |
13/06/2023 | R DOM ARMANDO LOMBARDI, 471 (AP 64) | Apto | 297 m² | R$ 685.000 |