Ficha de Inteligência do Prédio
R DOS TRES IRMAOS, 160
Butantã • CEP: 05615-190 • Unidade Selecionada: 10141300468
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 8 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 765.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.070.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 10
Usado no cálculo
8 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 720.000 a R$ 860.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
27/02/2026 | R DOS TRES IRMAOS, 160 (AP 122) | Apto | 220 m² | R$ 1.070.000 | |
10/01/2025 | R DOS TRES IRMAOS, 160 (AP 32) | Apto | 220 m² | R$ 860.000 | |
20/05/2024 | R DOS TRES IRMAOS, 160 (AP 71) | Apto | 417 m² | R$ 800.000 | |
12/04/2024 | R DOS TRES IRMAOS, 160 (AP 82) | Apto | 417 m² | R$ 680.000 | |
26/03/2024 | R DOS TRES IRMAOS, 160 (AP 122) | Apto | 417 m² | R$ 720.000 | |
12/03/2024 | R DOS TRES IRMAOS, 160 (AP 81) | Apto | 417 m² | R$ 750.000 | |
Esta Unidade23/11/2023 | R DOS TRES IRMAOS, 160 (AP 22) | Apto | 417 m² | R$ 520.000 | |
06/09/2023 | R DOS TRES IRMAOS, 160 (AP 61) | Apto | 417 m² | R$ 780.000 | |
09/06/2022 | R DOS TRES IRMAOS, 160 (AP 92) | Apto | 417 m² | R$ 790.000 | |
05/04/2022 | R DOS TRES IRMAOS, 160 (AP 32) | Apto | 417 m² | R$ 758.000 |