Ficha de Inteligência do Prédio
R ABRAHAO JORGE MIGUEL, 46
Caxingui • CEP: 05516-060 • Unidade Selecionada: 10149500474
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 362.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 340.000 em abr de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 5
- Garagem: 2(mediana: R$ 63.165)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 340.000 a R$ 389.500
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade11/04/2025 | R ABRAHAO JORGE MIGUEL, 46 (AP 22) | Apto | 111 m² | R$ 340.000 | |
29/07/2024 | R ABRAHAO JORGE MIGUEL, 46 (AP 51) | Apto | 262 m² | R$ 385.000 | |
29/07/2024 | R ABRAHAO JORGE MIGUEL, 46 (BOX 06) | Vaga | 65 m² | R$ 60.330 | |
13/06/2024 | R ABRAHAO JORGE MIGUEL, 46 (AP. 73) | Apto | 255 m² | R$ 280.000 | |
02/10/2023 | R ABRAHAO JORGE MIGUEL, 46 (AP 41) | Apto | 262 m² | R$ 389.500 | |
12/08/2021 | R ABRAHAO JORGE MIGUEL, 46 (AP 52) | Apto | 262 m² | R$ 284.000 | |
12/08/2021 | R ABRAHAO JORGE MIGUEL, 46 (BOX 03) | Vaga | 65 m² | R$ 66.000 |