Ficha de Inteligência do Prédio
R CAMINHO DO ENGENHO, 284
Butantã • CEP: 05524-000 • Unidade Selecionada: 10149901304
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 248.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 290.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 50 transações
- Apartamentos: 50
- Outros: 2(mediana: R$ 262.000)
Usado no cálculo
20 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 230.000 a R$ 300.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 50 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/04/2026 | R CAMINHO DO ENGENHO, 284 (AP 406 TORRE B) | Apto | 36 m² | R$ 290.000 | |
15/04/2026 | R CAMINHO DO ENGENHO, 284 (AP 202 TORRE A) | Apto | 36 m² | R$ 234.000 | |
Esta Unidade08/01/2026 | R CAMINHO DO ENGENHO, 284 (AP 06 TORRE A) | Apto | 36 m² | R$ 300.000 | |
16/09/2025 | R CAMINHO DO ENGENHO, 284 (AP 713 TORRE C) | Apto | 36 m² | R$ 300.000 | |
28/08/2025 | R CAMINHO DO ENGENHO, 284 (AP 203 TORRE C) | Apto | 36 m² | R$ 246.000 | |
26/05/2025 | R CAMINHO DO ENGENHO, 284 (AP 504 TORRE A) | Apto | 39 m² | R$ 300.000 | |
24/03/2025 | R CAMINHO DO ENGENHO, 284 (AP 912 TORRE C) | Apto | 36 m² | R$ 250.000 | |
10/03/2025 | R CAMINHO DO ENGENHO, 284 (AP 602 TORRE B) | Apto | 36 m² | R$ 280.000 | |
15/02/2025 | R CAMINHO DO ENGENHO, 284 (AP 10 TORRE C) | Apto | 36 m² | R$ 300.000 | |
20/12/2024 | R CAMINHO DO ENGENHO, 284 (AP 603 TORRE C) | Apto | 25 m² | R$ 60.000 | |
06/12/2024 | R CAMINHO DO ENGENHO, 284 (AP 208 TORRE A) | Apto | 25 m² | R$ 230.000 | |
04/12/2024 | R CAMINHO DO ENGENHO, 284 (AP 304 TORRE B) | Apto | 27 m² | R$ 161.946,2 | |
26/11/2024 | R CAMINHO DO ENGENHO, 284 (AP 513 TORRE C) | Apto | 25 m² | R$ 166.833,44 | |
17/10/2024 | R CAMINHO DO ENGENHO, 284 (AP 808 TORRE C) | Apto | 25 m² | R$ 235.000 | |
17/10/2024 | R CAMINHO DO ENGENHO, 284 (AP 306 TORRE B) | Apto | 25 m² | R$ 280.000 | |
04/09/2024 | R CAMINHO DO ENGENHO, 284 (AP 501 TORRE B) | Apto | 33 m² | R$ 380.000 | |
02/09/2024 | R CAMINHO DO ENGENHO, 284 (AP 402 TORRE A) | Apto | 25 m² | R$ 130.294 | |
30/08/2024 | R CAMINHO DO ENGENHO, 284 (AP 409 TORRE C) | Apto | 25 m² | R$ 168.197,79 | |
12/08/2024 | R CAMINHO DO ENGENHO, 284 (AP 205 TORRE C) | Apto | 27 m² | R$ 260.000 | |
09/08/2024 | R CAMINHO DO ENGENHO, 284 (AP 304 TORRE A) | Apto | 27 m² | R$ 240.000 | |
07/06/2024 | R CAMINHO DO ENGENHO, 284 (AP 112 TORRE A) | Apto | 25 m² | R$ 151.400 | |
06/06/2024 | R CAMINHO DO ENGENHO, 284 (AP 903 TORRE A) | Apto | 25 m² | R$ 310.000 | |
03/06/2024 | R CAMINHO DO ENGENHO, 284 (AP 113 TORRE B) | Apto | 25 m² | R$ 197.219,33 | |
31/05/2024 | R CAMINHO DO ENGENHO, 284 (AP 406 TORRE C) | Apto | 25 m² | R$ 270.000 | |
10/05/2024 | R CAMINHO DO ENGENHO, 284 (AP 611 TORRE C) | Apto | 27 m² | R$ 270.000 | |
15/01/2024 | R CAMINHO DO ENGENHO, 284 (AP 403 TORRE C) | Apto | 25 m² | R$ 270.000 | |
15/12/2023 | R CAMINHO DO ENGENHO, 284 (AP 513 TORRE B) | Apto | 25 m² | R$ 211.000 | |
03/11/2023 | R CAMINHO DO ENGENHO, 284 (AP 607 TORRE A) | Apto | 25 m² | R$ 245.000 | |
17/10/2023 | R CAMINHO DO ENGENHO, 284 (AP 306 TORRE A) | Apto | 25 m² | R$ 159.903 | |
11/09/2023 | R CAMINHO DO ENGENHO, 284 (AP 708 TORRE A) | Apto | 25 m² | R$ 265.000 | |
25/07/2023 | R CAMINHO DO ENGENHO, 284 (AP 211 TORRE C) | Apto | 27 m² | R$ 245.000 | |
30/06/2023 | R CAMINHO DO ENGENHO, 284 (AP 502 TORRE B) | Apto | 25 m² | R$ 158.053,5 | |
12/05/2023 | R CAMINHO DO ENGENHO, 284 (AP 907 TORRE C) | Apto | 25 m² | R$ 166.451,95 | |
17/04/2023 | R CAMINHO DO ENGENHO, 284 (AP 311 TORRE A) | Apto | 27 m² | R$ 265.000 | |
30/03/2023 | R CAMINHO DO ENGENHO, 284 (AP 605 TORRE C) | Apto | 27 m² | R$ 250.000 | |
22/02/2023 | R CAMINHO DO ENGENHO, 284 (AP 05 TORRE C) | Apto | 27 m² | R$ 185.000 | |
11/10/2022 | R CAMINHO DO ENGENHO, 284 (AP 701 TORRE A) | Apto | 33 m² | R$ 265.000 | |
24/06/2022 | R CAMINHO DO ENGENHO, 284 (AP 602 TORRE B) | Apto | 25 m² | R$ 168.897,78 | |
10/06/2022 | R CAMINHO DO ENGENHO, 284 (AP 601 TORRE A) | Apto | 33 m² | R$ 186.560,88 | |
25/05/2022 | R CAMINHO DO ENGENHO, 284 (AP 407 TORRE C) | Apto | 25 m² | R$ 120.380 | |
07/04/2022 | R CAMINHO DO ENGENHO, 284 (AP 312 TORRE A) | Apto | 25 m² | R$ 162.017,63 | |
07/04/2022 | R CAMINHO DO ENGENHO, 284 (AP 08 TORRE A) | Apto | 26 m² | R$ 176.430,96 | |
30/11/2021 | R CAMINHO DO ENGENHO, 284 (AP 604 TORRE C) | Apto | 27 m² | R$ 282.000 | |
25/11/2021 | R CAMINHO DO ENGENHO, 284 (AP 702 TORRE C) | Apto | 25 m² | R$ 164.691 | |
18/11/2021 | R CAMINHO DO ENGENHO, 284 (AP 302 TORRE A) | Apto | 25 m² | R$ 266.000 | |
12/11/2021 | R CAMINHO DO ENGENHO, 284 (AP 111 TORRE C) | Apto | 27 m² | R$ 170.959,67 | |
12/11/2021 | R CAMINHO DO ENGENHO, 284 (AP 202 TORRE C) | Apto | 25 m² | R$ 166.154,9 | |
12/11/2021 | R CAMINHO DO ENGENHO, 284 (AP 209 TORRE C) | Apto | 25 m² | R$ 164.000 | |
06/10/2021 | R CAMINHO DO ENGENHO, 284 (AP 208 TORRE A) | Apto | 25 m² | R$ 160.000 | |
04/10/2021 | R CAMINHO DO ENGENHO, 284 (AP 513 TORRE B) | Apto | 25 m² | R$ 161.770,51 |